房价离合理价位究竟有多远

　　【财新网】（专栏作家　朱海斌）在两会期间的记者会上，温家宝总理强调楼市调控不会放松，并指出“房价还远远没有回到合理价位”。一石激起千重浪，对于房价走势和楼市前景的判断再次成为市场的焦点。

　　温总理的讲话传递了几个明确的信息。第一，楼市调控虽然已初见成效，但是离调控目标尚有一段距离。第二，政府对于楼市可能出现报复性反弹的担忧仍然远远超出对于政策超调或楼市崩盘的担心。第三，目前的楼市调控政策可以促使房价向合理水平回归，调控进一步加码的可能性很小。