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赵燕菁:城市化2.0阶段需要“负面清单”式土地规划

2017年07月15日 18:49 来源于 财新网 | 标签:产权安排与要素流转——农村改革与城市化
新增的土地出让的标准要从谁付的一次性地价高,转向谁付的持续性地租高。土地批租尽量改为土地年租
不要简单地用政府、市场,用计划、市场分析,实际上土地财政也是市场,税收财政也是市场。图/视觉中国

文|赵燕菁

厦门大学经济学院教授

  编者按:近日,《土地管理法(修正案)》(征求意见稿)发布,引起全社会的广泛关注。中国城市化进程高速推进,新的经济发展形势下,土地制度安排将何去何从?为此,中国财富管理50人论坛举办“产权安排与要素流转——农村改革与城市化”内部研讨会,美国三一学院经济系荣休教授文贯中做主题发言,多位学者参与研讨,观点激烈交锋,共诊改革时局。财新网特此选编发言。

  文老师报告的核心观点是,只有通过市场才能获得不同用途土地的最优比例。我长期在政府城市规划部门工作,土地用途改变恰恰是城市规划最核心的部分。我试着从实践的角度,针对文老师的观点做一个评论。赞成的观点不再赘述,主要提不同的观点。

责任编辑:张帆 | 版面编辑:邱楠添
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