近期，我们已经注意到美国房地产市场企稳的一些迹象。供需双方似乎都对“购房者偿付能力计划”反应正面，2月抵押贷款申请、营建许可和新屋销售数据反弹证明了这一点。这是否意味着美国房地产市场的危机宣告结束且很快会复苏？
2007年夏季，美国经济中的房地产泡沫破裂引发了全球自二战以来最严重的危机。自2007年9月起，次贷部门违约率的急剧上升，使美国和外国银行遭受了巨大的损失，并诱发了对抵押支持债券（MBS）和资产支持债券（ABS）普遍的不信任，而MBS和ABS又损害了所有金融机构短期内进行投资运作的能力。信贷普遍紧缩导致随后美国及其伙伴各行业减产。美国当局认为，只要房地产市场未企稳，目前的危机就不会得以解决。
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胡一帆：海通国际首席经济学家及研究部主管。长驻香港，带领研究团队提供深入并实时的宏观经济与行业分析，研究覆盖大中国市场。加入海通国际之前, 曾在香港任中信证券首席经济学家，在法国巴黎担任法盛银行亚洲经济研究主管，以及美林证券副总裁及策略师。此前在香港大学经济及工商管理学院担任助理教授。在研究和顾问等领域具有丰富经验，曾服务于美国华盛顿的世界银行、著名智库彼得森国际经济研究所及毕马威顾问公司。拥有美国乔治城大学经济学博士学位与浙江大学经济系学士学位。
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