“中建-巴哈马”烂尾项目 中国公司如何深陷其中

　　李力|文

　　北京大成律师事务所合伙人

　　“巴哈马项目”系位于大西洋西岸岛国“巴哈马”首都拿骚的大型海岛度假村项目（“项目”），开发商为巴哈马有限公司(Barha Mar Ltd.)（“BML”），其实际控制人为巴哈马当地富商赛凯斯·伊思摩连(Sarkis Izmirlian)（“实际控制人”），总承包商为中建美国（巴哈马）公司（CCA (Bahamas) Ltd.）（“CCA”），开发贷款由中国进出口银行（“口行”）提供。项目投资总额约为35亿美元，其中，口行提供24.5亿美元抵押贷款，中国建筑工程总公司（“中建”）通过其巴哈马持股公司认购1.5亿美元优先股，实际控制人认购8.5亿美元普通股。