【财新网】（作者 石大龙）近日，央行召集5家国有大行及12家股份制银行召开住房信贷会议，要求各商业银行加强信贷结构调整，强化住房信贷管理。与此同时，上海银监局、上海市住建委、上交所等部门都出台相关文件或措施对房地产企业融资进行管理。这些事件都表明，此轮房地产信贷政策将实质性收紧，收紧的着力点在于限制房地产企业融资行为。苏宁金融研究院认为，在本轮房地产上涨周期中，房地产企业过度融资、滥用杠杆的现象是导致房企融资环境收紧的主要原因。
房地产业普遍存在过度融资现象
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