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房企融资被念“紧箍咒”,楼市将向何处?

2016年10月17日 09:56 来源于 财新网
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从短期来看,观望情绪较强、调控力度较大的城市,房地产销售萎缩将逐步显现,房价或将维持高位波动态势,不排除个别城市房地产调控政策进一步加强的可能性
金融观察
苏宁金融研究院是苏宁金服集团旗下的大型专业研究机构,于2015年11月成立。苏宁金融研究院通过整合苏宁控股集团内部资源,与政府、同业、高校、智库等机构广泛合作,为政府、企业和第三方提供定制化研究咨询服务,定期发布专题研究报告,着重于国内消费金融、贸易金融、互联网金融和产业金融等研究领域。

  【财新网】(作者 石大龙)近日,央行召集5家国有大行及12家股份制银行召开住房信贷会议,要求各商业银行加强信贷结构调整,强化住房信贷管理。与此同时,上海银监局、上海市住建委、上交所等部门都出台相关文件或措施对房地产企业融资进行管理。这些事件都表明,此轮房地产信贷政策将实质性收紧,收紧的着力点在于限制房地产企业融资行为。苏宁金融研究院认为,在本轮房地产上涨周期中,房地产企业过度融资、滥用杠杆的现象是导致房企融资环境收紧的主要原因。

  房地产业普遍存在过度融资现象

责任编辑:张帆 | 版面编辑:王永
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