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楼市降温,股市债市究竟哪个先火

2016年10月21日 10:01 来源于 财新网
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不论是流动性逻辑——房地产开始调控,流动性会寻找其他资产;还是政策轮动逻辑——一旦房地产不景气拖累经济,货币政策势必会重归宽松,都意味着未来大类资产以轮动为主
金融观察
苏宁金融研究院是苏宁金服集团旗下的大型专业研究机构,于2015年11月成立。苏宁金融研究院通过整合苏宁控股集团内部资源,与政府、同业、高校、智库等机构广泛合作,为政府、企业和第三方提供定制化研究咨询服务,定期发布专题研究报告,着重于国内消费金融、贸易金融、互联网金融和产业金融等研究领域。

  【财新网】(作者 左俊义)近期,关于楼市投机资金究竟是转入股市还是债市的声音繁杂,可谓乱花渐欲迷人眼。要弄清这个问题,需要先探讨一下资产究竟是同涨还是轮涨?对于这个问题,需要拆分不同因子对资产收益率的影响,这些基本因子包括经济增长、通胀、流动性、避险情绪等。在此,笔者不做具体的数量化分析,只从大的逻辑角度进行阐述。

  首先,当经济大周期驱动资产价格波动时,资产价格一般是同向波动的。而当流动性驱动资产价格时,资产价格更可能是轮动的。

  就全球资产价格而言,基本上随着今年3月联储透露出鸽派的气息,全球流动性是比较宽松的。例如,观察美国的金融状况指数(参见图1),基本上在今年2月5日流动性达到了最紧张的时刻,随后流动性基本持续宽松,金融状况指数在波动中震荡下行。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:张柘

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