保障性租赁住房，当慎用硬性租金管制

　　党中央、国务院高度重视保障性租赁住房工作。2020年10月以来，高层在多份文件中明确了推动保障性租赁住房的政策。特别是，2021年6月18日，国务院常务会议审议并原则通过《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称“国办22号文”），明确了保障性租赁住房的基础制度和支持政策。在这个背景下，各地政府纷纷响应中央号召，截至2021年11月23日，有14个地方政府出台保障性租赁住房政策。

　　由于保障性租赁住房的保障属性，必须让保障性住房变得可负担，让新市民、青年人获得高性价比的租赁住房。基于这样的目标，可能有两种路线：