房地产拐点与中国经济转型

　　【财新网】（专栏作家 叶翔）中国的房地产拐点到了吗？由于房地产在经济中的地位与作用，这一点的认识、判断以及可能的对应策略，事关中国经济能否稳定发展，中国经济的改革转型能否成功的关键，确实是不可不察。

　　悲观者认为拐点已现，理由很多，旧的有，房价与收入比高达12-13个月，空置率高；新的有，近来库存高位，按照现在的新房销售量，去库存平均要超过12个月，有些地区甚至超过两年，再加上随着反腐的深入，二手市场售房数量会增加，这些因素共同作用，房地产进入拐点了。何况，房市没有只涨不跌的。