【财新网】（专栏作家 任泽平 特约作者 熊柴 闫凯 李圳辉 白学松）当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，房地产长效机制加快构建，“一城一策”推行，城市发展潜力差异巨大，城市研究变得尤为重要。
我们历经一年多对经典框架的细化与量化，在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据，以此建立多维度、多层次、可验证的城市发展潜力基本面+市场面评价模型，对全国除三沙市外的336个地级行政单元的发展潜力进行客观排名。
房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代
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