房地产建设将强劲反弹

　　近期的宏观经济数据有好有坏：出口依旧疲弱，固定资产投资强劲增长，订单反弹，而工业生产和银行贷款增长放缓。在此背景下，对房地产行业走势做细致解读，就显得尤为重要。

　　最近房地产行业的复苏究竟有多真实、多强劲？范围又有多广泛？这种复苏可持续吗？房地产销售的反弹，会带动建设活动和房地产投资回升吗？对金属和大宗商品需求来说，这又意味着什么？

价格复苏前景不确定

　　4月，住房销售在继续回暖，并且更多城市的房地产价格出现反弹。新建商品住宅和二手住宅的销售自2009年初以来都有所反弹，尽管之前的水平相对较低。4月销售同比增长达41％。虽然70个大中城市的平均房价在4月同比下跌了1.1％，但与3月相比，环比增长了0.4％。更重要的是，虽然房价反弹最明显的是深圳（而深圳之前价格跌幅也最大），但目前已有50个城市的房价出现环比增长。