稳增长需重楼市走势

　　【财新网】（专栏作家 沈建光）虽然在二季度微刺激政策不断加码的推动下，国内经济增速回升至7.5%。但是，近两个月高频月度数据却有所回落，7月份消费、工业生产、固定资产投资均有所下探，金融信贷数据大幅低于预期，8月汇丰PMI转而向下，创下3个月新低，房地产行业各项指标均大幅负增长。种种迹象表明，当前国内经济企稳态势仍旧不稳固。

　　鉴于经济下探的局面，各地已经相继出台了一系列稳增长政策，包括支持外商投资、工业转型升级、支持民营经济等等。但在笔者看来，房地产市场疲软是经济下滑的重要的原因之一。房地产对经济运行影响深远，从经济“三驾马车”来看，不难发现消费、投资仍在下探，唯有受海外经济回暖影响，净出口超出预期。其中，消费受到房地产相关的家具家电、建筑材料等减少的影响，7月社会消费品零售总额同比增长12.2%，比6月下降了0.2个百分点。考虑到新房销售持续下降，很难期待消费会有改善。