“稳地产”见效还有多久

　　【财新网】10月份金融数据中，央行专门公布了个人住房贷款数据，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。房贷数据的回暖，引发了市场对于房地产调控政策边际转向的关注。

　　由于房地产产业链占实体经济的比重较大，房地产周期与债市利率高度相关，因此本次房贷数据的回暖，也引发债市投资者对于“稳地产”的预期。那么本次调控政策边际转向后，地产周期是否会很快见底？从“政策底”到“市场底”，又需要多长时间？有关这一问题，我们做出如下分析：