贷款利率再降，股、债、楼市影响几何

　　2022年1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%，下调10BP；5年期以上LPR为4.6%，下调5BP。

一、降息周期开启：经济“三重压力”是政策宽松的源头，央行提出“三个发力”

　　2021年下半年以来，国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，中国经济下行压力依然较大，亟需财政货币政策发力稳增长。其一，房地产销售、投资仍在惯性下行，尚未企稳。12月居民中长期贷款同比少增，房地产销售、投资降幅再度扩大。其二，宽信用还在路上。银行风险偏好和实体经济信贷需求仍然偏低，12月信贷增速仍未回升，且贷款短期化特征明显。其三，居民和企业预期未根本性好转。2021年全年居民边际消费倾向回升到68.6%，但仍低于疫情前的水平。同时，还面临房地产债务风险、地方财政困难和城投债风险等挑战。