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林采宜
著名人文学者、经济学家,现任中国首席经济学家论坛研究院副院长,复旦大学兼职教授。

专栏文章列表
林采宜:A股市场的投资机会和风险
2020年11月13日 14:11

随着市场对各行业的盈利预期分化,机构重仓的行业分布趋于集中,同时热门板块的新股上市估值溢价偏高。对个人投资者而言,脱离基本面的追涨杀跌将导致其在板块价值回归之际面临较大风险

林采宜:中国住宅地产的繁荣还能持续多久
2020年11月02日 14:24

就中国而言,人口老龄化伴随着收入增速下降将抑制居民置业需求,“房住不炒”的政策和房地产税的预期将抑制房地产投资需求,中长期看,中国房地产的盛夏已经时日无多

林采宜:社区管理费用和政府行政支出应该适度削减
2020年10月16日 14:49

中国目前的财政支出结构存在一定的问题,主要体现为经济建设支出与行政事务支出占比高、民生领域支出较低

林采宜:为什么说开放资本项目很重要
2020年10月12日 15:33

作为促进人民币国际化和中国对外投资渠道多元化的有效举措,资本项目开放势在必行

林采宜:黄金还能涨多久
2020年09月16日 13:39

2020年第四季度,黄金预计将高位震荡。从中长期来看,货币宽松推动的金价上涨将难以为继

国际油价中长期还有上行空间吗
2020年09月02日 15:24

排除战争或者地域冲突等极端因素,从供求角度看,原油价格中长期上升的空间不大

空置率上升租金承压:一二线城市写字楼供大于求
2020年09月01日 10:29

2020年初疫情暴发前写字楼供过于求已是普遍现象,疫情加剧了市场的去库存压力。后疫情时代,办公楼市场的兴衰取决于当地新兴行业的发展

中国的基建REITs有市场生命力吗
2020年08月13日 10:36

中国的基建REITs已经有了一张法律上的“准生证”,但能不能顺利诞生并快速成长,取决于市场环境,而市场环境的形成及成熟依赖于税收政策等一系列配套政策的出台

消费信贷过度投放加剧贫富分化
2020年08月05日 11:11

消费金融的发展并未显著提升居民消费能力,相反,短期贷款的高费率及其形成的高利息支出对借贷者的消费能力存在“挤出效应”

从人口指数看不同城市经济发展潜力
2020年05月18日 16:19

深圳是目前最具经济发展潜力的新兴城市;厦门、杭州、合肥是二线城市中的翘楚;上海、成都、重庆不同程度受到人口结构老龄化影响

林采宜:后疫情时代,哪类资产最安全
2020年04月23日 08:29

在这一切尚未明朗之前,资产配置应该本着安全原则,选择资产,第一是安全,第二是安全,第三还是安全。盈利稳定的资产和流动性好的资产,是我们优先考虑的资产

林采宜:买房划算还是租房划算?
2020年04月08日 17:12

从居住成本来看,按揭购房者每个月的居住成本大概是租房者的2.6倍。儿童上学的户籍需求、拥有自住房子的幸福感以及对房租可能持续上涨的恐惧等各种非财务因素,是购房者愿意牺牲巨额经济收益来换取心理满足的重要原因

后疫情时代 房价往哪里走
2020年03月31日 16:31

从人口、收入增长、债务水平三个维度来看,居民购房的需求和支付能力都在下降;如果兼顾目前的房价泡沫水平以及市场对未来房价的预期,后疫情时代,房价大概率是平稳趋降

“现金为王”?现金类资产有风险吗?
2020年03月03日 17:31

通货膨胀导致货币的实际购买力缩水是现金资产的最主要的风险,汇率贬值也是现金资产的重要风险

林采宜:医疗卫生投入的中外比较
2020年03月01日 09:53

除了大幅增加医疗卫生在公共财政支出中的占比以外,中国更应该积极推动医疗卫生体系的改革,建立多元化的防控及治疗体系,以优化资源配置,提高国民健康保障

林采宜:2020全球宏观经济看点
2020年02月25日 09:20

2020年,虽然各国经济特点各有不同,但持续货币货币宽松将是大部分央行的选择,以宽松货币叠加积极财政是各国政府应对经济下行压力的主要策略

2020汇率、股市和债市会涨还是会跌
2020年01月22日 15:44

2020年,全球的货币环境相对宽松,积极财政俟机而行,资产价格难有大起,也不会有大落

央行降息潮对2020全球经济的影响
2020年01月21日 10:07

目前来看,各国经济仍存在下行风险,央行货币宽松仍将继续,但空间有限,积极财政政策将是2020的主要看点

美伊冲突对国际油价和中国有多大影响
2020年01月10日 15:32

美伊冲突对国际油价的冲击为短暂的脉冲效应,对中国原油市场影响有限

富人的钱都去哪儿了
2020年01月03日 12:27

2019年,中国可投资资产大于1000万元的富人数量高达349万,其人均财富规模为3100万元

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