怎么看三线城市地产量价齐升

　　【财新网】（专栏作家 梁红）春节后包括三线城市在内的房地产市场呈现量价齐升的势头。今年2月份，70个大中城市的房价同比增速与环比年化增速分别上升至2%和4.8%。虽然媒体焦点仍然较集中在一线城市房价的涨幅，但更值得玩味的是，三线城市房价自2014年4月份以来首次环比上涨。在统计局调查的70个大中城市中，有55个城市房价环比出现上涨（其中有25个三线城市，占到样本中三线城市总数的71%），17个城市房价的月环比年化增速超过5%。与此同时，春节后多数大城市（包括部分三线城市）的商品房成交量也出现强劲回升。30个城市的商品房成交数据显示，今年3月份前两周二线与三线城市成交量同比增速分别飙升了131%和68%。即便将春节扰动因素剔除（采用四周平均数据），成交量大幅增长趋势也较为明显——二线和三线城市成交量增速为2012年以来最高水平。