【财新网】(专栏作家 乔永远 特约作者 郭益忻)摘要:当前政策环境和宏观条件要求进一步降低实体融资利率。事实上,过去两年贷款利率并没有随着流动性放松而下降。下半年这一情况应该会大幅改善。
如果未来半年信贷利率能够降低50BP至接近5.4%的水平,我们认为这将改善经济增长预期,有助于权益资产估值改善,同时不构成对汇率进一步压力。房价将在本轮降息周期中轮空,不会随之而上涨。
现在是否该“降息”
当前政策环境和宏观条件要求进一步降低实体融资利率。进入下半年,全球各主要央行进入降息周期,海外负利率国家逐渐增加。国内经济数据差强人意,市场上也已经出现了是否应该跟随降息的讨论。结合国内外的现状,以及过往的经验,中国应该对贷款“降息”,且降息空间并不小。
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