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盛松成:新冠疫情对房地产市场的冲击,如何应对

2020年02月15日 08:08 来源于 财新网
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不能把合理支持房地产业平稳发展的政策视为对房地产调控的放松,这是在遵循“房住不炒”“稳地价、稳房价、稳预期”原则下,应对疫情,稳定经济、促进就业、保障民生的相机抉择政策手段
盛松成
中国人民银行调查统计司原司长、中欧陆家嘴国际金融研究院常务副院长。1996年进入央行上海市分行工作,曾担任央行上海分行金融研究所所长、上海分行办公室主任、副行长、上海总部调查统计研究部主任、沈阳分行党委书记、行长,国家外汇管理局辽宁省分局局长;在十多年中央银行工作经历,积累了丰富的金融工作经验。

  【财新网】(专栏作家 盛松成 特约作者 宋红卫 汪恒)自2020年1月下旬以来,新冠肺炎疫情席卷全国,对中国经济造成巨大冲击,房地产业自然也无法置身事外。本次疫情对房地产市场的影响有多大?房地产业如何积极应对疫情才能在行业稳定发展的基础上,发挥促进就业、保障民生、稳定经济发展的作用?

摘要

  一、 房地产业现状与“非典”时期具有五方面不同

  1. 房地产业发展阶段不同。2003年“非典”正处于98“房改”初期,住房条件亟需改善,以往因住房分配制度而被抑制的需求得到了释放。目前,中国户均住房已超过1.1套,城镇人均住宅建筑面积已达到39平方米(2018年),是2003年的1.65倍。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:张翔宇

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