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1998—2021各省份土地出让收入排名变迁

2022年03月10日 10:33
土地财政的实现依赖于房地产市场化改革,分税制和住房市场化改革都只是促成因素之一。政绩考核机制才是问题的关键
“土地财政”历经20余年发展,已成为地方政府财政收入的重要来源之一。2021年全国土地出让收入达到8.7万亿元,相当于GDP的7.6%,占比较2009年提高近1倍。图/视觉中国
罗志恒
粤开证券首席经济学家、研究院院长,注册会计师,中国财政科学研究院财政学博士。先后就职于建信基金、国泰君安证券、恒大研究院,恒大研究院原助理院长。曾获新财富最佳分析师宏观经济第三名(团队),著有《全球贸易摩擦与大国兴衰》(任泽平、罗志恒 著)。主要研究方向:宏观经济、财政理论与政策。

一、1998—2021年分省份土地出让收入排名变化特征

  随着房地产市场快速发展,中国土地出让收入快速上升。“土地财政”历经20余年发展,已成为地方政府财政收入的重要来源之一。

  2009年全国土地出让收入规模为1.4万亿元,相当于GDP的4.1%,2021年达到8.7万亿元,相当于GDP的7.6%,占比较2009年提高近1倍。从更广义的角度来看,“土地财政”包括土地使用权出让收入、房地产业相关税收等,是地方财政收入的重要来源之一。本文受限于数据可得性,主要探讨1998-2021年分省份土地出让收入变化的情况。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:王影

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