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重要的是地产周期

2023年06月09日 10:24
2023年是复苏还是衰退,是强复苏还是弱复苏,本质上取决于地产量价表现
福州市区内一处楼群。图:张斌/中新社

  地产销售高频数据显示,2-3月份需求错峰表达之后,4月以来新房和二手房销售量均走弱,百城住宅价格指数走势有所承压。

  后续是否有强力救市政策,效果如何?市场充满分歧。甚至当前中国地产下行是否足够冲击宏观经济及资产定价,之前市场也尚未形成一致共识。

  深刻认识到地产的重要性,不仅因为地产产业链长,较大程度影响中国GDP;更因为地产决定今年国内资产负债表能否企稳,进而影响资产定价。

  地产如何影响今年资产定价,我们一直秉持如下观点:

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:肖子何

浙江大学经济学博士,浙江大学校外硕士生导师。历任广发证券资深宏观分析师,方正证券首席宏观分析师。曾作为团队核心成员于2017-2020年连续四年荣获“新财富”宏观第一名,2017-2020年连续四年荣获卖方分析师“水晶球”奖第一名。