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一线城市并非房地产安全港

2016年03月25日 17:26 来源于 财新网
长期看,一线城市并非地产的安全港,高房价已经脱离刚需承受力。一旦泡沫破灭出现下跌预期,即使放开一线限购也不会阻挡房价下跌趋势。投资一线城市地产仍需谨慎,在目前政策收紧背景下尤其谨慎

  【财新网】(专栏作家 林采宜 特约作者 王丽妍)上海市政府发布文件调整房地产政策,主要包括:(1)对非上海户籍居民家庭购房资格提高门槛,由之前社保累计缴纳2年改为连续缴纳5年才有购房资格;(2)实行差别化住房信贷政策,普通二套房的贷款首付最低5成,非普通二套房最低为7成;(3)加大住房用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例;(4)严禁首付贷、过桥贷等场外配资金融业务等。这些政策的目的在于给上海楼市降温,力度之大将着实打击投资客,也会对部分刚需和改善型需求带来影响,预计会起到很好的打压房价作用。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:邵超

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