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房价与房租有没有大幅“背离”

2017年03月31日 12:22 来源于 财新网
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房价变化传导至房租的传统逻辑并没有发生改变,市场房租与房价走势仍是一致的
伍戈
伍戈,经济学博士,研究员。华融证券首席经济学家,曾长期供职中国人民银行货币政策部门,并担任国际货币基金组织(华盛顿)经济学家。伍戈是孙冶方经济科学奖得主,还是浦山奖、刘诗白经济学奖获得者,曾获中国金融学会优秀论文一等奖、金融图书“金羊奖”等学术奖励。

  【财新网】(专栏作家 伍戈 特约作者 黄俊筑 王岳)随着房价的高企以及调控政策的频出,目前大家都将注意力集中于房价变化方面。但事实上,比房价更为重要的或许是房租。房租是影响城市无房户安身立命的关键因素,也是决定企业经营的重要成本,而这恰恰是容易被忽略的。此外,房租(而非房价)还是CPI的重要组成部分,其对宏观经济以及货币政策都是至关重要的。下文将集中讨论这一轮房价飙升以来房租的变化及其影响等问题。

  一、房价与房租出现大幅“背离”?

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:邱祺璞
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