万科值多少钱？

　　【财新网】（专栏作家 陈瑛）从“宝万之争”到“深铁入主”，万科可谓是2015年股灾后站在风口浪尖的一家公司，关于万科价值的讨论没有停息过。以目前万科的股价来看，宝能系平均持股成本在19元/股左右来算，市值超过700亿元，累计收益超过30%。考虑到万能险和分红险受到监管政策的影响，以及宝能系的杠杆资金，宝能系持股具有较大的压力需要减持，那么一旦减持对万科会产生怎样的影响？万科又值多少钱呢？在此，我们从NAV（净资产价值法）的角度，用万科未来3年乃至更长时间的预期现金流来分析企业的价值。