盛松成：扭转房价只涨不跌预期正当其时

　　【财新网】（专栏作家 盛松成 特约作者 宋红卫 汪恒）自1998年中国房改以来，房地产业在20年的市场化发展中取得巨大成绩，也产生了许多问题，其中一个令人难以理解的现象就是房价只涨不跌。这一现象在全世界都属罕见。根据国家统计局数据，20年来中国的商品房平均销售价格只在2008年有过短暂下跌。即使在2016年房地产调控政策频出的背景下，房价也从2015年的6793元/平方米上涨到2016年的7476元/平方米。