一夜暴富时代已去，长期投资在哪里

　　【财新网】（专栏作家 林采宜 特约作者 周俚君）

摘要：

　　1. 从我国居民资产结构来看，房地产、存款、股票仍为资产的重要组成部分，合计占比达80%左右。

　　2. 过去二十年，在经济高速增长的背景下，宽松的货币环境和信用环境为资产价格的暴涨带来充足的资金供给；进入商品房时代后，住房刚需、改善性需求及政策推动的棚改是房价上涨的需求端支撑；

　　3. 展望未来，经济增速下行已是长期趋势，从人口结构变化，政策方向及资金供给角度来看，房地产市场整体暴涨现象将一去不复返；