发展共有产权住房能否稳房价

　　【财新网】（专栏作家 夏磊）解决好大城市住房突出问题，是中央经济工作会议部署的重点任务之一。2020年12月，全国住房和城乡建设工作会议提出，“加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。”

　　北京的住房市场，消费能力差异大，既要市场化，又要保民生，实行共有产权住房，是落实供给侧结构改革的重要手段、务实满足“夹心层”需求的有效措施。住房市场分得越细，满足百姓住房需求多样化就更有效。如同用割线法计算圆的面积，线割得越多，越接近圆的真实面积。北京市共有产权住房政策体系运行至今，累计销售规模超8.9万套，为满足北京新市民住房需求、助力房价平稳运行发挥了显著作用，对人口净流入的大城市有政策启示作用。