【财新网】（专栏作家 汪杰）2019年已经悄然来临，可对于广大地产人来说，这个冬天似乎格外寒冷。
在持续不断的房地产行业宏观调控之下，从2018年8月开始，根据中指院数据，全国典型百座城市二手房平均价格指数已然从连续10年一路飙升中调头直下，让人措手不及，背后更折射出人们已经对持续高压下的房地产行业未来前景开始看淡。
虽然截至2018年底，根据克尔瑞统计数据，TOP100房企销售收入已然全面超越2017年全年数据，同时根据国家统计局数据，2018年1-11月数据，商品房销售面积为14.86亿平方米，商品房销售为12.95万亿元，两者都创下历史新高度，但是丝毫不能掩盖当前地产界时局——“销售不易，融资更难”。
当前房企融资渠道之分析
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