地王潮的背后：这次有何不同？

　　【财新网】（专栏作家 伍戈 特约作者 崔喜君 易华强）核心观点：

　　1.2016年以来，我国的一、二线重点城市已涌现出历史上最多的地王数量，这次“地王潮”来得比往年更为猛烈。通过对比历次地王潮的宏观背景、土地供求以及拿地主体等，我们可以发现地王潮背后折射出来的宏观经济信息及其预示意义。

　　2.从宏观经济环境来看，历次地王潮的高点几乎都对应着同期M1增速的峰值和实际利率的相对底部。可见地王潮涌现的必要条件似与流动性的相对充裕有关，流动性状况对于地王涌现频率的影响十分显著。