中美数据中心产业对比及思考

　　【财新网】（作者 刘少伟 张栩 肖夏 卢玉玲 方波）近年来，随着大数据、云计算、人工智能（AI）等前沿技术领域飞速发展，数据应用越来越受到人们重视，从数据背后解读人类社会活动规律和行为习惯，已经为新经济模式形成奠定基础。数据已从以往的计算、统计、测量的技术工具脱胎成一种资产，其投资价值越来越被市场认可，与之相关产业也成为各国经济发展中新的增长点。数据中心作为产业链的上游，其价值也被重新认识。

　　数据中心兼具不同行业的属性：从技术角度看，它首先是IT系统的延伸，从硬件的服务器物理单元到软件的操作系统，数据中心所持有的核心资产即是电子计算机技术、网络通讯技术的关键组成部分。从收益模式看，由于数据中心建设需要持有或租赁面积较大的不动产物业，土地、建筑物的升值、租赁回报是数据中心重要的收入来源之一。数据中心的建设运营又与房地产项目颇有共通之处。从产业结构看，数据中心与周边的环境息息相关，充足的用电供应、低廉的电价、充沛的水源、寒冷的环境等都是影响数据中心的关键要素，因此，数据中心又具备基础设施类资产的属性。