进入低利率时代后的美国地产周期

　　【财新网】（专栏作家 陈雳 特约作者 王一棠）1971年以来，美国房地产大致经过三轮周期。自1970年美国房价出现小幅下跌后，1971年开始美国开启新一轮的房地产周期，这次房地产周期一直持续到1990年，房价上升了463.16%。其中美国房价上升幅度最大的时间段是1971-1980期间，这十年间虽然经历了1974-1975年和1980年的经济衰退以及1973-1974年的美股熊市，但是房价依然持续上涨。及至80年代以来，房价依然保持上涨，但是由于CPI增速大幅回落，房价的增速也逐渐回落，这一轮美国房价的上涨一直延续到1990年。