杭州人口增加有规律，深圳人口增长是个谜

　　【财新网】（专栏作家 杨遴杰）想写一篇关于深圳房价的文章。业内有句话说，房价长期看人口，深圳近些年以人才纯流入而闻名，前几年排在吸人榜的最前面，2019年才被杭州夺走冠军位置。我找了一堆深圳和杭州的人口数据，比较了一下，发现了点有意思的东西，就去找到更多的数据，结果房价的正文没写，先写一个人口的小文。

1.常住人口快速上升

　　先看看深圳和杭州近年来每年常住人口的变化。

　　图一显示，近十年来年深圳常住人口增长一般都比杭州快，两个城市常住人口数量的差值不断扩大，一直到2019年，杭州常住人口数量猛增，当年净增55.4万，超过深圳的41.22万。2010年，杭州常住人口是深圳的86.6%，GDP是深圳的62.5%，到2019年，杭州常住人口是深圳的77%，GDP是深圳的57.1%。算起来，常住人口和GDP的增速都没有跑赢深圳，但是GDP对比下降比常住人口比例更慢，说明杭州人均GDP与深圳的距离在拉近。