空置率激升17%，香港房价为何稳步向上

　　【财新网】（专栏作家 夏春 特约作者 郑梅玫）作为进化的产物，人类天性悲观，更乐于传播坏消息。4月8日，一篇题为《寸土寸金的香港，住宅空置率激升17%》的文章（作者为博士与资深投资专家）在微信群广泛传播，给人留下作者强烈看空香港房价的印象。

香港住宅市场迎来交易热潮

　　但4月9日公布的代表香港二手房价整体表现的中原城市领先指数，不仅超越了2020年初新冠疫情开始时的房价水平，而且也是2020年8月以来的最高点位，尽管这离2019年7月的历史高点尚有5.5%的差距。