数据说话：买房对抗通胀，效果怎么样

　　【财新网】（专栏作家 贝乐斯）关于买房对抗通胀的话题引发了很大争议。但是，无论如何，是事实和逻辑决定了一个结论是否正确，而不是民意调查。用事实说明，用数据说话，结论就一清二楚。下面这张图显示的是从2010年6月到2016年2月的房价及M2和CPI走势。

　　如何衡量通胀？

　　如果你还是用CPI来衡量所谓通胀，那么你应该再想想。一个人一生要吃多少菜？买菜能花多少钱，买房要花多少钱？一个人的钱不仅是买菜的，更是买房置业的。当房价越来越贵，本质上还是普通人的购买力下降了，跟不上房价增长的速度，财富从普通人手中向拥有资本资产（如房产）的人手中转移。“通胀”这个词是“通货膨胀”的简称，所谓通货，是流通中的货币，应该是货币流通总量。因此，用货币供应总量M2来衡量广义通胀才是更合理的。自1999年12月以来，中国货币供应总量M2的年复合增长率是17%，而用CPI衡量的“通胀”每年才2.46%，不同的尺度，看到的是两个截然不同的世界。