今年的房地产真是堰塞湖吗？

　　【财新网】（专栏作家 赵博文）近日，监管层对房地产贷款政策趋严，包括严禁银行理财资金违规进入房地产领域，并要求商业银行严格执行房地产限贷政策，甚至传个别银行已开始停止发放批未放按揭贷款。

　　9·30限购政策以来，国内商品、债券，甚至股票均出现了不同程度上涨。有观点认为，前期房地产火爆，阻断了资金的流动，形成堰塞湖，而限购打开了缺口，让资金从房地产市场流向其他资本市场，从而带动了其他资产的上涨。我们认为这种解释，从历史上看，有一定道理。