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中国房地产企业的三种未来

2019年06月13日 11:42 来源于 财新网
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内地龙头房企优劣势明显。随着城镇化逐步推进,国内房地产行业黄金时代已经结束,过去粗放式发展模式难以维系,未来内地开发类房企将走向何方?
7个维度对比4大经济体,我国内地龙头房企优劣势明显。随着城镇化逐步推进,我国内地房地产行业黄金时代已经结束,过去粗放式发展模式难以维系,未来我国内地开发类房企将走向何方?图/视觉中国
夏磊
恒大研究院副院长、房地产行业首席研究员,中国人民大学财金学院金融硕士业界导师。曾在住房城乡建设部任职多年,长期从事房地产调控政策和公积金政策研究和制定工作,作为主要执笔人起草《中国房地产金融报告(2014)》、国家标准《保障性住房项目贷款业务规范》、《个人住房贷款业务规范》等,是近十年来中国房地产政策变化的亲历者和见证者。曾任方正证券房地产行业首席分析师。

  【财新网】(专栏作家 夏磊)房地产黄金时代已经结束,迎接我们的到底是白银时代,还是钻石时代?中国房地产开发企业未来将走向何方?本文作为“中国房企未来发展之路”系列(《香港租售混合模式经验》《美国专业化金融化模式经验》《新加坡REITs模式经验》)的收官之作,从规模、业务结构、盈利能力、营运能力、杠杆水平、成长性、ROE7个维度出发,全方面解构中美新港4个经济体的12家龙头房企,探索中国房地产开发企业的三种未来。

责任编辑:张帆 | 版面编辑:张翔宇

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