二线城市房地产市场韧性如何｜开年看地产

　　2022年1月百强房企销售金额、销售面积同比-41%、-44%，市场整体低迷，行业下行压力仍大。我们分线拆析房地产市场韧性，探讨需求现状及后市支撑因素。本篇二线城市分析，是我们“开年看地产系列”的第一篇。

二线城市房地产市场整体有韧性

　　2021年成交量10月筑底，年末回温。以30个大中城市的二线城市为样本，后半年成交量一路下行，10月完成筑底，随后缓慢回温，10-12月成交面积分别为526.3万平方米，662.0万平方米，859.8万平方米，同比-24.6%、-10.6%、-7.7%。2022年1月，二线城市商品房成交面积616.1万平方米，同比下滑13.4%，降幅企稳；除夕到年初五，二线城市商品房成交面积2.3万平方米，相较去年春年假期同增33.5%，市场回暖明显。