【财新网】(专栏作家 李弘)甩掉了六年的金融危机,伦敦房地产市场如今凤凰涅槃,价格冲天而起。昔日的高峰,早已被踩在脚下,围观的看客——有来自英国的,也遍布在全世界——嘘声一片。
一份五月初的《金融时报》,头版说的是俄罗斯对乌克兰的步步紧逼;下面,曝出一条地缘巧合的消息:来自俄罗斯或者是乌克兰的“土豪”,出手1.4亿英镑,刚刚完成了购买伦敦豪宅的一笔交易。令人跌破眼镜的,不只是来自冲突前线的这笔巨款,而且是它飙升的平方尺价。西伦敦高档公寓的价格像一只气球,被外资的热钱吹得越飘越远。
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图1:创造全球公寓市场价格顶峰的伦敦海德公园一号。越来越多的人,望洋兴叹,创纪录的总是海外资金的买盘。 |
伦敦2012年奥运之前,香港首富李嘉诚开始了长江集团的投资新布局。他把自己旗下在香港和大陆的资产,出售的出售,上市的上市,倒腾出来的资金,有条不紊,3000多亿港币投入了英国的长期资产。
香港的房地产大亨正在将资金撤离!这条消息曾引起家乡父老的一阵骚动。两年后人们才看出了门道:左手边,欧洲还在危机的苦海中挣扎,右手边,美国刚刚迈入似稳非稳的复苏;而英国经济呢,此时却已柳暗花明又一村。2104年预测的经济增长率,英国从两年前的不足0.4%,蹦到了西方少见的2.9%。李嘉诚的投资不愧火眼金睛。他不过是按照资本的本性,跟踪了全球smart money(我把它译成“酷钱”)的流动。
金融世界的终极密码是什么?答案深藏在资本的流动之中。任何价格的变动,利率呀,汇率呀,只是打开了流动的闸门,有价无市,仍是死气沉沉。只有资本流动起来,金融才配得上八方关注,才能影响和改变命运进程。上面提到的这两条消息,捕捉的就是资本闪烁的流光动影。
扫视国际货币与资本的海洋,流动光电最抓人眼球:美联储去年以来频仍惑众的“QE退出”,去年四月的金价过山车,新兴市场的波动与股价低迷,美国市场一系列衍生产品的复活,等等,等等。最终人们看到的是,蔚为大观的资金流,在金融机构、在市场、在实体经济、在世界各地的屏幕上,焦灼地东冲西奔。资本流有点像耐不住兴奋的80后、90后,性格急躁进取的叫“热钱”,沉着又稳操胜券的才是“smart money”。
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图2:并非所有的资本流都是smart money。盲目跟风的投资,会一路走进死胡同。 |
资本流动总是受地界、区界、国界的限制。而生于当世的最大幸运,就是它们越来越自由,可以无边界地在全球大回环。有两位社会学家曾宣称,“如果要对最近一次世纪转折的时代精神以一词来诠释,‘信息时代’‘后现代’,还是‘全球化’?我们确实别无它选,只能再三重申,我们迈入了全球化时代。”这是一个无所不包的概念,资本的流动一定要放在全球化的时代,才能得到全面的解读。
就说这英国,历史上是极力主张贸易自由与金融自由的国家,今天,和欧洲大陆、美国相比,它仍高举着这两面大旗。看到这么多热钱、酷钱疯狂流入,理性的思考是国家要用政策或强制的手段,管理一下资本的边界。全世界富豪对伦敦的豪赌,国内对泡沫重启的担忧,考验着英格兰银行和英国政府“自由经济”的智慧。
不过,英国人有他们的自信。伦敦从来就是个举世无双的城市,所作所为就是特立独行。你可以对这里的房价咋舌,但你不能不同时赞叹,在这座城市,有深沉的文化,激情的创新,各种外来的力量在这里碰撞,新生代的企业家精神在这里找得到土壤。从这样的字里行间,读出来的信息似乎是,让国际资本流动的风暴来得更猛烈一些吧。
值得我们在这里沉思一下的,是那些曾经的资本流动,承载和沉淀了多少人类的智慧。过去三十年间,东西方史学界都兴起了“全球史”研究,热点之一就是追溯几百年间,商品在全球怎样贸易,劳动力怎样移民,资本怎样流动,人类交集互动如何影响了世界经济进程。
史学家想证明的,还是天文学家哥白尼早就提出、凯恩斯与怀特1945年坚信的那个结论:资本流动可以带来投资与增长的巨大利益;但是,资本的集中高涨与突发退潮,将会把经济搞得晕头转向,险象环生。
现代金融史的起点,就是16世纪,货币以及它衍生的货币资本,横跨大洲大洋的流动。西班牙、葡萄牙、荷兰、智利、日本、菲律宾,是最早穿金戴银的城市,经受过资本的集中高涨与突发退潮的洗礼。
还有一个备受金银侵淫的国家,那就是本专栏起首提到的大明与大清。明末张居正“一条鞭”的赋税改革、明末清初福广和江南的发展,间接得利于舶来的交易手段。但是白银大进大出,制造了如卡住脖子的“银荒”和力不从心的“鸦片战争”,搞得朝廷晕头转向。毋庸质疑,当年的中国人,缺乏驾驭资本全球流动的智慧与能力。
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图3:大英帝国历经一百多年的辛苦,实际也是用钱堆出来一个全球霸权。1900年,它的国民储蓄一半作为资本流到了国外,其中的一半投资到了自己的殖民地。1945年,钱流光了,帝国也就解体了。 |





























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